金茂花園房屋公開(kāi)招租公告（四次）

江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司位于連云港市海州區(qū)海連東路40號(hào)金茂花園三樓房屋，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)對(duì)外招租，本著公開(kāi)、公平、公正的原則開(kāi)展競(jìng)租工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、房屋基本情況

本次招租房屋坐落于連云港市海州區(qū)海連東路40號(hào)金茂花園三樓，租賃面積約659平方米。房屋以現(xiàn)狀對(duì)外出租，僅配備基礎(chǔ)水電設(shè)施，周邊交通配套完善，區(qū)位優(yōu)勢(shì)良好，適用于辦公等合規(guī)合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

二、招租方式

本次招租采用有底價(jià)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式擇優(yōu)確定承租人，年度租金底價(jià)為11萬(wàn)元/年（含稅）。所有有效報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，低于底價(jià)的報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)。本次競(jìng)租以最高租金報(bào)價(jià)者獲得房屋租賃使用權(quán)。

三、承租資格條件

1.競(jìng)租申請(qǐng)人須為境內(nèi)依法注冊(cè)、具備獨(dú)立民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他組織，經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定、財(cái)務(wù)狀況良好，具備足額履約能力。

2.競(jìng)租申請(qǐng)人無(wú)嚴(yán)重違法失信行為，近三年無(wú)重大經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)記錄，報(bào)名時(shí)須提供信用中國(guó)官網(wǎng)實(shí)時(shí)查詢截圖。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，不允許掛靠、轉(zhuǎn)借資質(zhì)報(bào)名。

4.報(bào)名需提交材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明；授權(quán)代理報(bào)名的需提供授權(quán)委托書、代理人證件及近3個(gè)月社保證明；競(jìng)租保證金匯款憑證、無(wú)失信行為聲明、信用中國(guó)查詢頁(yè)面截圖、財(cái)務(wù)及稅費(fèi)社保繳納承諾函，其余材料按正式招租文件要求執(zhí)行。本次招租不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

5.競(jìng)租中選后，承租人無(wú)正當(dāng)理由棄租、逾期拒不簽訂租賃合同的，招租方有權(quán)沒(méi)收全額競(jìng)租保證金，本次招租作廢，房屋重新對(duì)外招租。

四、租賃經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定

1.承租人嚴(yán)禁擅自改變房屋規(guī)劃用途，所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家法律法規(guī)及招租人整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃。嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)餐飲、游樂(lè)場(chǎng)、游泳館項(xiàng)目，嚴(yán)禁從事與招租方主營(yíng)業(yè)務(wù)沖突、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

2.租賃期間由承租人自主獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)招租方書面正式同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割場(chǎng)地，不得私搭亂建、擅自改造房屋結(jié)構(gòu)，違者視為嚴(yán)重違約，招租方有權(quán)單方解除合同。

3.租賃期內(nèi)，承租人全權(quán)負(fù)責(zé)房屋消防安全、日常安全管理，自行承擔(dān)水電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)、垃圾清運(yùn)、公攤等全部運(yùn)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用。

4.租賃期滿，在同等租賃條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.租賃合同到期或依法終止后，承租人須無(wú)條件將房屋恢復(fù)至租賃初始原狀，完整、完好、無(wú)遺留問(wèn)題交還招租方。

6.因國(guó)企改制、政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃調(diào)整等不可抗力及政策性原因，招租方可提前收回房屋，不承擔(dān)任何違約責(zé)任；承租人逾期拖欠租金的，招租方有權(quán)單方終止合同、收回房屋并追究違約責(zé)任。

五、租賃期限及租金繳納方式

本項(xiàng)目租賃期限1年起租，最長(zhǎng)租賃期限不超過(guò)5年，具體租賃年限、租金繳納周期、續(xù)租租金遞增標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，最終以正式《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

六、競(jìng)租保證金

1.競(jìng)租申請(qǐng)人須在報(bào)名及競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前，繳納競(jìng)租保證金人民幣陸仟元整（￥6,000.00），保證金須從競(jìng)租申請(qǐng)人企業(yè)基本賬戶對(duì)公匯出，個(gè)人轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納均無(wú)效。

2.收款信息：

收款單位：江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司

開(kāi)戶銀行：江蘇銀行城西支行

銀行賬號(hào)：71100101314017424

3.競(jìng)租結(jié)束后，未中選申請(qǐng)人的保證金無(wú)息全額退還；中選申請(qǐng)人無(wú)故放棄中選資格、逾期未簽訂租賃合同的，保證金不予退還。

七、報(bào)名、競(jìng)價(jià)時(shí)間及聯(lián)系方式

1.報(bào)名、材料遞交及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（開(kāi)標(biāo)）統(tǒng)一截止時(shí)間：2026 年 6 月 30 日 16:00，逾期不再受理報(bào)名及參與競(jìng)價(jià)資格；

2.線下報(bào)名、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：連云港市海州區(qū)人民路 19 號(hào) 江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司 4 樓資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部；

3.線上報(bào)名方式：報(bào)名資料打包發(fā)送至郵箱：905628509@qq.com，資料審核通過(guò)后統(tǒng)一發(fā)放正式招租文件；

4.競(jìng)價(jià)結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)，公示 3 個(gè)工作日無(wú)異議后，中選方須在公示期滿次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂正式租賃合同；未按期簽約視為自動(dòng)放棄承租資格，競(jìng)租保證金不予退還，房屋重新招租；

5.聯(lián)系人：孫工 聯(lián)系電話：13611551929

本公告最終解釋權(quán)歸江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司所有。

江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司

2026年6月23日